Tüm gayrimenkul türlerinde yılın ilk çeyreğinde tüm zamanların rekoru kırıldı. Vatandaşlar en çok neleri tercih ediyor? Konut arazi, işyeri ve arsalar gayrimenkul piyasalarında bir hareketlilik söz konusu. Geçtiğimiz yıl Aralık ayında başlayan bu hareketlilik 2025 yılının ilk çeyreğine de pozitif olarak yansıdı.
Tüm gayrimenkul türleri 2025 yılı Ocak ve Mart dönemlerinde satış olarak %8.3 artış yaşadı. Paylaşılan verilere göre 694.628'e kadar ulaşıldı. Bu rakam pekte yabana atılır değildi. Çünkü tüm zamanların rekoru olarak kayıtlara geçti. Tapu da gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri bu yılın ilk çeyreğinde 29 milyar TL'ye kadar ulaştı.
Ocak, Şubat ve Mart ayı dönemlerinde tapu dairelerinde toplamda 4,8 milyona yakın işlem yapıldı. İlk çeyrekte büyük bir rekor kırıldığını söylemek yanlış olmaz. Bu hareketliliğin en büyük sebebi vatandaşların ileriyi görememesinden kaynaklanıyor. Faizler yüksek olsa da gayrimenkule yönelik yatırımları yapabilmek için kredi taleplerine başvurular arttı.
Vatandaşların En Çok Tercih Ettiği Gayrimenkul Hangisi Oldu?
Merkez Bankası'nın üst üste yaptığı faiz indirimleri de burada etkili oldu. Amortisman sürelerindeki düşüştü aslında burada etkili oldu. Pek çok vatandaşsa gayrimenkulü yatırım olarak görüyor. Altından elde etmiş oldukları geliri gayrimenkule döndürerek piyasalardaki hareketlilikten faydalanmak isteyenlerin sayısı oldukça fazlaydı.
Peki hangi türe daha çok talep oldu? Satışların %48'i konutlara, %45'i arsa ve arazileriydi. Özellikle Marmara Bölgesi konut satışlarının daha çok talep gördüğü bölgeler arasında yerini aldı.
