Ev sahipleri için 2024 yılına ait kira beyannamesi verme süreci resmen başladı. Gelir Vergisi beyanında bulunması gereken mülk sahipleri, 1 Mart - 2 Nisan 2025 tarihleri arasında beyanname doldurmak ve vergilerini ödemekle yükümlü olacak. Peki, kimler kira beyannamesi vermek zorunda ve gelir vergisi ödemeleri nasıl yapılacak? İşte detaylar…
Kira beyannamesi için son tarih yaklaşıyor
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın açıkladığı takvime göre, 2024 yılına ait kira gelirlerini beyan etme süreci başladı. Vergi yükümlülüğü olan mülk sahipleri, 1 Mart’ta başlayan süreci 2 Nisan’a kadar tamamlamalı.
Vergi ödemeleri ise iki taksit halinde gerçekleştirilecek:
-
İlk taksit: 2 Nisan 2025’e kadar
-
İkinci taksit: 31 Temmuz 2025’e kadar ödenecek
Yetkililer, beyannamesini zamanında vermeyen mülk sahiplerine cezai yaptırımlar uygulanacağını vurguluyor.
Kimler kira beyannamesi vermek zorunda?
2025 yılı için belirlenen istisna tutarları şu şekilde açıklandı:
-
Konut kira geliri: 33 bin TL’yi aşan mülk sahipleri beyanname vermek zorunda.
-
İş yeri kira geliri: 230 bin TL’nin üzerinde kira geliri elde eden mülk sahipleri beyanname vermekle yükümlü.
Bu sınırların altında kira geliri elde eden mülk sahiplerinin beyanname verme zorunluluğu bulunmuyor.
Kira beyannamesi nasıl verilecek?
Beyanname vermesi gereken mülk sahipleri için farklı yöntemler bulunuyor:
-
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) "Hazır Beyan Sistemi" üzerinden online olarak beyanname doldurulabilir.
-
e-Devlet ve Dijital Vergi Dairesi üzerinden kira beyannamesi işlemleri tamamlanabilir.
-
Vergi dairelerine şahsen giderek beyanname verilmesi mümkündür.
-
Yurt dışındaki Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, dış temsilciliklerden e-Devlet şifresi alarak mobil uygulama veya internet üzerinden beyanname gönderebilir.
Kira beyannamesi vermezseniz ne olur?
Beyan süresi içinde kira gelirini bildirmeyen mülk sahipleri, özel usulsüzlük cezası ve vergi ziyaı cezası ile karşılaşabilir.
-
Beyanname vermeyenler, eksik tahakkuk eden verginin bir katı kadar ceza ödemek zorunda kalabilir.
-
Gecikme nedeniyle ek vergi yüküyle karşılaşmamak için mülk sahiplerinin beyannamelerini zamanında doldurması gerekiyor.
Yetkililer, vatandaşların mağduriyet yaşamaması adına sürecin son güne bırakılmaması gerektiğini hatırlattı.
Gelir vergisi ödeme takvimi nasıl olacak?
Kira gelirine bağlı olarak hesaplanan vergi, iki taksit halinde ödenecek:
-
İlk taksit son ödeme tarihi: 2 Nisan 2025
-
İkinci taksit son ödeme tarihi: 31 Temmuz 2025
Vergi ödemeleri şu kanallar aracılığıyla gerçekleştirilebilir:
-
Dijital Vergi Dairesi üzerinden online ödeme
-
e-Devlet ve GİB resmi internet sitesi üzerinden ödeme
-
Anlaşmalı bankalar aracılığıyla ödeme
-
Vergi daireleri ve PTT şubeleri üzerinden ödeme
