Kısa süreli kiralamalarda "komşu onayı" şartı getirilmesi, müstakil konutlara olan ilgiyi artırırken, yazlık kiralarında da dikkate değer artışlar yaşanıyor.
YÜKSEK TALEP, YENİ DÜZENLEMELER
Yaz sezonu için talebin yüksek olduğu görülüyor ancak bu yıl sezon, "Airbnb" düzenlemesi olarak bilinen yeni uygulamalarla açılıyor. "Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesini Amaçlayan Yönetmelik", kiralanacak konutların yönetim onayını da içeren bir süreçle karşımıza çıkıyor. Bu nedenle, müstakil konutlar özellikle tercih ediliyor.
YENİ DÜZENLEMELERİN GETİRDİKLERİ
Yeni düzenlemelere göre, apartman veya site gibi toplu konutlarda konutun turizm amaçlı kiralanması için kat maliklerinin onayı gerekiyor. Bu durum, müstakil konutların popülerliğini artırırken, ilan sitelerinde de bu tür konutların öne çıktığı görülüyor.
KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI'NIN AÇIKLAMALARI
Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Ersoy'un yaptığı açıklamalara göre, turizm verilerini doğru bir şekilde elde etmek için yeni düzenlemeler hayata geçirildi. Bu düzenlemelerle, turizm sektöründe denetim ve düzenlemenin artırılması hedefleniyor.
CEZALARLA DÜZENLEMENİN UYGULANABİLİRLİĞİ
İzinsiz kiralama faaliyetlerine yönelik cezaların, düzenlemenin daha etkin bir şekilde uygulanmasını sağlayacağı belirtiliyor. Bu çerçevede, izinsiz faaliyetlerin tespit edilmesi durumunda ciddi idari para cezaları uygulanacak.
YAZLIK KİRALAMA FİYATLARI
Yazlık kiralama fiyatlarında geçen yıla göre önemli artışlar gözlemleniyor. Özellikle turizm merkezlerindeki kiraların yüzde 50 ile yüzde 80 arasında arttığı görülüyor. Örneğin, Bodrum'da müstakil konut ve villaların haftalık kira bedeli ortalama 50 bin liradan başlayıp 500 bin liraya kadar çıkabiliyor.
YENİ DÜZENLEMELERİN GETİRDİKLERİ VE GELECEK BEKLENTİLERİ
Yaz sezonunun başlamasıyla birlikte, yeni düzenlemelerin sektöre etkileri daha net bir şekilde görülecek. Ancak, uzun vadede düzenlemelerin sektörde daha düzenli bir yapı oluşturması ve turizmin sürdürülebilirliğine katkı sağlaması bekleniyor.
