Başkan Rıdvan Fadıloğlu liderliğindeki meclis, orta ve ağır hasarlı binalar için daha önce alınan zemin artı 2 kat kararına yüzde 20 emsal artışı ekleyerek önemli bir adım attı. Önceki karar sadece konutları kapsarken, yeni karar ticari parselleri de içine alarak yerinde dönüşümü daha geniş bir perspektife taşıdı.
YENİ KARARLARLA BELİRSİZLİK ORTADAN KALKIYOR
Şehitkamil Belediye Meclisi, aldığı kararlarla yerinde dönüşüm sürecini daha etkili ve kapsamlı hale getirme hedefi güdüyor. Mevcut imar planı ve plan notlarına ek olarak zemin artı 2 kat ilavesiyle yapı ruhsatı alınabilmesi, yeşil balkon kullanımı, blok boyu ve blok derinliğinde planlı alanlar gibi önemli düzenlemelerle belirsizlik ortadan kalkıyor.
YÜZDE 20 EMSAL ARTIŞIYLA YENİLİKÇİ BİR YAKLAŞIM
Meclisin yeni aldığı kararla birlikte, orta ve ağır hasarlı binalara yüzde 20 emsal artışı getiriliyor. Bu, binaları orta hasarlı çıkan vatandaşların güçlendirme yaparak ya da yıkıp zemin artı 2 kat için izin alarak yerinde dönüşümden faydalanabilecekleri anlamına geliyor.
TİCARİ ALANLAR DA KAPSAMA DAHİL EDİLDİ
Önceki kararda sadece konutları kapsayan zemin artı 2 kat uygulaması, yeni kararla birlikte ticaret artı konut olan parselleri de içine alacak şekilde genişletildi. Bu, ticari alanlardaki binaların da yerinde dönüşümden faydalanmasını sağlayacak.
ASMA KAT ARTIK İZİN VERİLMEYECEK
Meclis kararıyla birlikte yerinde dönüşüm sürecinde dükkanlarda asma kata izin verilmeyecek. Bu kapsamda alınan kararlar, şeffaf ve katılımcı bir yerinde dönüşüm süreci için önemli adımları simgeliyor.
BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ'NDE GÖRÜŞÜLECEK
Önümüzdeki hafta Büyükşehir Belediye Meclisi'ne taşınacak olan bu kararların kabul edilmesiyle birlikte, vatandaşlar ruhsat aşamasına geçerek yerinde dönüşüm sürecinden faydalanabilecekler. Şehitkamil Belediyesi, yerel halka ve devlete yük getirmeden etkili bir yerinde dönüşümü gerçekleştirmeyi amaçlıyor.
