1 Temmuz tarihi itibariyle konut kiralarında uygulanmakta olan yüzde 25’lik zam sınırının sona ermesi, kiracıları ve ev sahiplerini yeni bir döneme hazırlıyor. Ev sahiplerinin aldığı tedbirler ve kiracıların karşılaştığı zorluklar, kira tespit davalarının artmasına neden olabilir. Yüzde 25’lik zam sınırının uzatılmaması durumunda, konut kiralamalarında eski sisteme geri dönülecek. Tüketiciler Konfederasyonu (TÜKONFED) Emlak Komisyonu Başkanı Bora Tren, eski sistemin yıllık enflasyon oranına göre belirlenen kira artışları olduğunu hatırlattı. Tren, ev sahiplerinin bu yeni duruma hazırlık olarak çeşitli tedbirler aldığını söyledi. Tren “Uzamazsa eski sisteme dönülecek. Eski sistem dediğimiz de senelik enflasyon oranında devam edecek. Kendilerine özgü tedbirler almaya başladı mal sahipleri. Çıkış taahhütnamesi almaya ve 1 yıllık peşin istemeye başladılar. Bu durum kiracıları oldukça zorluyor. Önümüzdeki dönemde kira tespit davalarının ikiye, üçe katlanacağını tahmin ediyoruz.” dedi.
KİRACI VE EV SAHİBİ İLİŞKİLERİNDE YENİ DÖNEM
Tren, TÜKONFED olarak konuyla ilgili kapsamlı çalışmalar yürüttüklerini belirtti. TÜKONFED olarak konuyla ilgili kapsamlı çalışmalar yaptıklarını kaydeden Tren, “Bölgesel olarak konuya özgün çalışmalar yapılabilir. Ankara’daki bir yer ile Etiler’deki bir yerin kira artış oranlarıyla ilgili bir kısıtlama yapılabilir. Her bölgenin farklı dinamikleri var. Bunlara ilişkin çalışma yürütülebilir.” İfadelerini kullandı.
