Gaziantep, 2 milyon 164 bin nüfusu ile Türkiye’nin en büyük metropolleri arasında yer alıyor. 500 bin mülteciye ev sahipliği yapan kent, 6 Şubat 2023 yılında yaşanan Asrın Felaketi’nin ardından çevre illerden 250 bin göç aldı.
100 BİN KONUTA İHTİYAÇ VAR
Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanı Fatma Şahin, GBB Meclisi Ekim ayı 1.Birleşim Toplantısında açıklamada, kentte 100 bin konuta ihtiyaç olduğunu söyledi. Şahin, artan nüfusu ve deprem bölgesinden gelen göç ile birlikte konut ihtiyaçlarının yükseldiğini kaydetmişti.
KONUT FİYATLARI DUDAK UÇUKLATTI
Kentteki konut açığı böyle olurken, konut fiyatları ise cep yakıyor. Kentte konumuna göre ortalama konut fiyatları bir hayli arttı. Konut fiyatları araştırma şirketi Endeksa verilerine göre Gaziantep’te konutların ortalama metrekare fiyatı 20 bin 199 TL oldu. Ortalama konut fiyatı ise 3 milyon 231 bin 840 TL oldu.
5 YILDA YÜZDE 1281’LİK ARTIŞ
Gaziantep’te son 5 yılda konut fiyatlarına meydana gelen artış oranı da belli oldu. Buna göre, 2019 yılına oranla kentte konut fiyatları yüzde 1281 oranında arttı. Konutta bir yıllık dönemde yüzde 39,71, 2 yıllık dönemde yüzde 147,60 oranında artış yaşandı.
KREDİ FAİZLERİ CEP YAKIYOR
Kamu ve özel bankaların konut sahibi olmak isteyen vatandaşlara sunduğu faizler de dudak uçuklattı. Bir özel bankanın ilk kez ev sahibi olacak olan vatandaşlar için hazırladığı kampanyada 1 milyon TL’lik kredi için faiz oranı yüzde 2,89 oldu. Aylık taksit tutarı 29 bin 878 TL olurken, toplam geri ödenecek tutar ise 3 milyon 605 bin TL oldu.
KAMU BANKALARINDA DA DURUM FARKLI DEĞİL
Türkiye’de faaliyet gösteren 3 kamu bankasında da faiz oranları dudak uçuklatıyor. Bankalar tarafından uygulanan en düşük faiz oranı yüzde 3,09 oldu. 1 milyon TL kredi için 10 yıl vade ile yapılacak aylık ödeme 31 bin 722 TL, toplam geri ödenecek tutar ise 3 milyon 819 bin TL oldu.
1 MİLYON TL’YE 8 MİLYON TL GERİ ÖDEME!
1 milyon TL için özel bir bankanın uyguladığı konut kredisi faiz oranı ise dudak uçuklattı. Özel banka tarafından sunulan 6,99’luk kredi ile aylık 69 bin 921 TL aylık taksit ödemesi öngörülüyor. 10 yıl vadeli olarak sunulan kredi sonunda toplam geri ödenecek tutar ise 8 milyon 401 bin TL olacak.
