Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Haziran ayı enflasyon rakamlarını açıkladı ve bu rakamlarla birlikte kira zam oranları da netleşti. Yeni uygulamaya göre, kiralarda tavan zam oranı yüzde 65.07 olarak belirlendi. Bu oran, iş yerlerinde olduğu gibi konut kiraları için de geçerli olacak.
TÜİK HAZİRAN AYI ENFLASYON VERİLERİNİ AÇIKLADI
TÜİK, Haziran ayı enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, kira artış oranları da belirlenmiş oldu. 1 Temmuz'dan itibaren geçerli olan yeni düzenlemeye göre, ev sahipleri ve kiracılar artık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranlarına göre kira artışını hesaplayacak.
KİRA ZAMLARINDA YÜZDE 65.07 TAVAN ORANI
TÜİK’in Haziran ayı enflasyon verilerine göre, 12 aylık TÜFE artış ortalaması yüzde 65.07 olarak açıklandı. Bu oran, kira artışlarında üst sınır olarak belirlendi. Yeni uygulamaya göre, ev sahipleri kiralara en fazla yüzde 65.07 oranında zam yapabilecek.
ENFLASYON ORANLARI KİRALARDA BELİRLEYİCİ OLACAK
Kira artış sınırının kaldırılmasıyla birlikte, kiralarda yeniden TÜFE belirleyici olacak. Kira artış oranı, 12 aylık ortalama enflasyona göre belirlenecek. Ev sahipleri ve kiracılar, kira artış dönemlerinde bu 12 aylık ortalama enflasyon oranını dikkate alarak zam oranını belirleyecekler.
YENİ DÖNEMDE KİRA ANLAŞMAZLIKLARI ARTABİLİR
Uzmanlar, kira artış sınırının kaldırılmasıyla birlikte ev sahipleri ve kiracılar arasında anlaşmazlıkların artabileceğini öngörüyor. Yüksek enflasyon oranları, kiracıların bütçelerini zorlayabilirken, ev sahipleri de artan maliyetleri karşılamak için kira artışına gitmek zorunda kalabilir.
KİRACILARIN HAKLARI VE YAPMALARI GEREKENLER
Kiracılar, bu yeni dönemde haklarını bilerek hareket etmeli. Kira sözleşmelerinde belirtilen zam oranlarının, TÜFE’ye göre ayarlanması gerektiğini unutmamalı ve bu doğrultuda hareket etmelidirler. Herhangi bir anlaşmazlık durumunda ise hukuki yollara başvurulabilir.
EV SAHİPLERİNİN DİKKAT ETMESİ GEREKENLER
Ev sahipleri de yeni düzenlemeye uygun olarak kira artışlarını yapmalı ve bu süreçte kiracılarıyla iyi ilişkiler kurmaya özen göstermelidir. Anlaşmazlıkların önüne geçmek için şeffaf ve adil bir tutum sergilemek önemlidir.
