Özellikle Türkiye’de birçok kişi evini genişletmek, balkonunu dış koşullardan korumak, alandan tasarruf sağlamak veya başka sebepler ile cam balkon kapatma işlemini tercih ediyor. Yargıtay zaman zaman komşular arasında gerilemede neden ola bu konu hakkında emsal bir karara imza atarak evlerinde bu işlemi gerçekleştirenlere kötü haberi verdi.
BU İZNİ ALMAK ŞART!
Balkonlar, binaların dış cephelerine taşan yapı unsurları olduğundan, diğer iç mekanlardan farklı olarak kabul edilir ve genellikle binanın ortak alanları olarak kabul edilir. Bu nedenle, balkonlarda yapılan tadilat veya değişiklikler için apartmandaki kat maliklerinin beşte dördünün yazılı iznini almak gerekmektedir. Bu izin alınmadan yapılan tadilatlar, yani cam balkonların eklenmesi gibi değişiklikler, kaçak yapı olarak değerlendirilmektedir.