"3B Şehir Modelleri Ücretimi ve 3B Kadastro Altlığı Oluşturma Projesi," 1 Ocak itibariyle tüm ülkede uygulanmaya başlandı. Bu yenilikle birlikte, şehirlerin dijital ikizleri oluşturularak vatandaşlara şeffaf ve kolay erişim imkanı sağlanıyor.
TEKNOLOJİK DÖNÜŞÜM: ŞEHİRLERİN DİJİTAL İKİZLERİ
Yeni proje, şehirlerdeki binaların boyutları, kat sayıları ve diğer yapısal özelliklerini dijital platformlara taşıyarak vatandaşların gayrimenkul alım satım süreçlerini daha şeffaf hale getiriyor. Bu sayede, özellikle gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen bireyler, bir yapının detaylarını kolayca öğrenip bilinçli kararlar alabilecek.
Proje kapsamında, mevcut yapı stoku detaylı bir şekilde tespit edilecek ve tapu, kadastro, adres ile üç boyutlu bina verileri entegre edilecek. Bu veriler, belediyelerden mühendislik projelerine kadar pek çok alanda kullanılarak hem kamu kurumlarına hem de vatandaşlara büyük kolaylıklar sağlayacak.
AFET YÖNETİMİ VE ACİL DURUM MÜDAHALESİ
Projenin bir diğer önemli boyutu ise afet yönetimi. 3 boyutlu kadastro, deprem, sel ve heyelan gibi doğal afetlerin ardından hasar tespiti için kritik veriler sunacak. Bu sayede arama kurtarma ekipleri, bölgeye daha hızlı ve etkili müdahale edebilecek.
Özellikle deprem riski taşıyan bölgelerde, yapıların dayanıklılığı ve mevcut durumu anında görüntülenebilecek. Bu yenilik, vatandaşların can ve mal güvenliğini artırmada büyük bir adım olarak değerlendiriliyor.
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE YENİLİKLER
Proje, gayrimenkul sektörüne de çeşitli yenilikler getiriyor. Yapıların özellikleri, 3 boyutlu olarak dijital ortama taşınacak ve bu bilgiler vatandaşlara açık hale gelecek. Alan büyüklüğü, kat sayıları, oda ve cephe bilgileri gibi ayrıntılar, özellikle yatırımcılar için çok önemli bir rehber olacak.
Bununla birlikte, iskanlı ve iskansız binaların ayrıntılı bir şekilde takip edilmesi sağlanacak. Yeni sistem, binaların yapım aşamasından itibaren tapu siciline kaydedilmesini kolaylaştırıyor ve vatandaşların gereksiz bürokratik işlemlerle uğraşmasının önünü geçiyor.
PİLOT BÖLGE UYGULAMALARI TAMAMLANDI
Edirne’de pilot bölge olarak başlatılan uygulamalar, başarıyla tamamlandı. Tapu ve Kadastro Edirne Bölge Müdürü Hayrullah Akdemir, projenin Türkiye genelindeki kentsel karmaşayı düzenleyecek önemli bir altyapı sağladığını belirtti. Akdemir, özellikle artan kentleşme ile iki boyutlu haritaların yetersiz kaldığını ve 3 boyutlu sistemlerin bu açığı kapatacağını vurguladı.
PROJENİN GELECEĞİ VE FAYDALARI
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, projenin Türkiye’nin dijitalleşme vizyonuna önemli bir katkı sunduğunu ifade ediyor. Proje, sadece gayrimenkul sektöründe değil, şehir planlama, çevre koruma, vergi toplama gibi pek çok alanda önemli bir kaynak olacak.
Vatandaşlar, bu sistem sayesinde daha hızlı ve güvenilir hizmet alırken, kamu kurumları da daha verimli çalışma imkanına kavuşacak. Geliştirilen teknolojik altyapı, inşaat sektöründen afet yönetimine kadar geniş bir yelpazede fayda sağlayacak. Tüm bu yenilikler, Türkiye’nin geleceğe dönük vizyonunu destekleyen adımlardan biri olarak görülüyor.
